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營造成本層層疊 麗寶總座何昭宏:房價下修有困難!
2023/04/19
面對房地產市場降溫,但房價看跌不跌,觀察市場多年的麗寶集團麗盛建設總經理何昭宏,就直言「土地成本、營造成本、人力成本以及稅負壓力下,房價要下修有困難」,且首購換屋剛性需求不退,加上營造法規日益更新,未來還有碳稅,層層堆疊下,「房價會反應當下的成本,沒利潤幹嘛蓋房子」。
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炒房絕跡 麗寶建設強攻商辦
2023/04/17
平均地權條例修法完成後,外界預期相關子法最快5月正式上路,麗寶建設集團認為,炒房客已絕跡,以後房市銷售期將普遍拉長,未來集團將持續採先建後售、新成屋的銷售策略為主,產品策略則會偏向提高商辦或只租不售住宅產品
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『青漾寓所』 與北市僅隔1橋之橋。「只租不賣」月租2.5萬起!
2023/03/28
擁有自己的房子是不少人的夢想,不過現在房價高漲,有些人負擔不起高額房貸,會先選擇租房子。麗寶集團近期踏入住宅租賃市場,將位在三重的設定地上權70年住宅大樓,由麗盛建設打造成類飯店的時尚精品宅「青漾寓所」,整棟大樓只租不賣。每間套房擁有精緻裝潢及家電,還有飯店式的物業管理,也有專為女性規劃的專屬樓層,平均月租金2.5萬元起跳,讓不少租屋族相當心動。
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只租不賣 麗寶翻轉地上權住宅
2023/03/07
麗寶集團首度跨足出租精品地上權宅「青漾寓所」。
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新購屋經濟學! 七成價買地上權電梯別墅
2023/02/21
高房價時代,想要在市中心買間房越來越困難,總價較低的「地上權住宅」,成了另一種新的選擇,也挑戰著國人「有土斯有財」的傳統觀念。
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內政部房貸利息支持方案 三明治家庭難受惠
2023/02/18
符合資格戶每戶補貼3萬元,共有55萬戶,也就是要花費165億元,但這個支持方案僅1年,屬於1次性,今年補貼、明年就沒有了,建議政府應該思考更長遠,若將經費用在興建社宅或是中繼宅等具有循環利用的住宅政策上,或許對於住宅政策的長遠效應更高。
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